港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内租盘承接力强。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约2万元承租单位，实用呎租约40.7元。

上述租出单位为升悦居2座低层H室，实用面积约491平方呎，建筑面积约646平方呎，属2房间隔，向南望开扬景。曾家辉指，业主以约2万元放租约1星期后吸引同区客洽询，双方零议价后以2万元承租，实用呎租约40.7元，建筑呎租约41元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位交通便利，景观开扬，故睇楼1次后决定承租。

资料显示，业主于2002年5月以约177万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约13.6厘。

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