香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,市区单位承接力不俗,荔枝角升悦居本月至今暂录得7宗成交,较上月同期上升约113%。包括该行刚促成一宗荔枝角升悦居2房单位买卖成交,首置客斥936.8万元承接,实用呎价约18,297元。
上述成交单位为升悦居3座中高层H室,实用面积约512平方呎,建筑面积约658平方呎,属2房间隔,向南望部分海景。黎俊华指,业主以约980万元放盘约一星期后,吸引买家洽询,经议价后减价至936.8万元,折合实用呎价约18,297元,建筑呎价约14,237元。据悉,新买家为首置客,心仪物业属名牌发展商发展,而单位向南有露台,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主2005年6月以299.5万元购入,转手帐面获利约637.3万元,升值约逾2倍。
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