香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市区优质盘承接佳,该行日前促成的一宗升悦居1房户买卖成交, 区内首置客以约780万元入市,实用呎价约20,580元。
售出单位为升悦居5座极高层A室,向南望内园景,1房间隔,实用面积约379平方呎,建筑面积约498平方呎。曾家辉称,单位以810万元放盘1个月后获区内客接洽,议价后减价约30万元,以约780万元成交,实用呎价约20,580元,建筑呎价约15,663元。据了解,买家为首置客,心仪物业座向佳,向南望内园清幽舒适,在睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2008年6月以约265万元购入上述单位,是次转售帐面赚约515万元,物业升值约1.9倍。