香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,新租客以约1.85万元承租单位,实用呎租约35.8元。
上述租出单位为升悦居5座高层B室,实用面积约517平方呎,建筑面积约685平方呎,属2房间隔,向南望内园景。曾家辉指,业主以约2万元放租约1星期后吸引外区客洽询,双方经议价后以1.85万元承租,实用呎租约35.8元,建筑呎租约27元。据悉,新租客为朋友合租,心仪单位刚翻新及整洁企理,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2012年8月以约538万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约4.1厘。
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