香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交,区外客以约1.68万元承租单位,实用呎租约34.2元,属市价成交。
上述租出单位为升悦居6座高层E室,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎,属2房间隔,望开扬山景。曾家辉指,业主以约1.8万元放租约后吸引区外客洽询,经议价后决定以1.68万元承租,实用呎租约34.2元,建筑呎租约26元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位有整洁,故仅睇楼一次后即决定承租。
资料显示,业主于2009年1月以约250万元购入上述单位,现享现金回报约8.1厘。
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