香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,虽然美国联储局加息0.5厘,但有不少买家看好后市,趁机入市。该行日前促成一宗升悦居2房户买卖成交,外区客斥895万元入市,实用呎价18,191元,属市价水平。
上述售出单位为升悦居7座高层D室,实用面积约492平方呎,建筑面积约647平方呎,属2房间隔,向北望开扬市景。谢启源指,业主以约910万元放盘约2星期后获外区客洽询,双方经议价后减价15万元,以约895万元售出,实用呎价约18,191元,建筑呎价13,833元。据悉,新租客为准夫妇,心仪单位附靓装潢,故睇楼数次后随即决定承租。
资料显示,业主于2012年9月以约480万元购入上述单位,持货约10年,是次转售帐面赚约415万元,物业升值约86%。
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