香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手住宅租务表现畅旺，租盘承接力强，租金水平亦贴市价。该行日前促成的一宗升悦居2房户租赁成交，新租客以约1.8万元承租单位，实用呎租约36.7元，属市价成交。

上述租出单位为升悦居6座高层E室，实用面积约491平方呎，建筑面积约647平方呎，属2房间隔，望开扬景。曾家辉指，业主以约1.85万元放租后吸引新租客洽询，双方经议价后以1.8万元承租，实用呎租约36.7元，建筑呎租约27.8元。据悉，新租客为单身人士，心仪单位整洁，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2009年1月以约250万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报8.6厘。

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