香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手交投活跃，该行刚促成一宗升悦居2房户买卖成交，首置客以871万元入市，实用呎价约17,703元，属市价成交。

上述售出单位为升悦居7座高层D室，实用面积约492平方呎，建筑面积约647平方呎，属2房间隔，向北望山景。曾家辉指，原业主以约908万元放盘约1个月后吸引同区客洽询，双方议价后减价37万元，以871万元成交，实用呎价约17,703元，建筑呎价约13,462元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔交通方便，而且价钱相宜，故睇楼2次后即拍板承接。

据资料显示，业主于2005年4月以约258万元购入上述单位，是次转手帐面获利613万元，物业升值逾2倍。

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