香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，受利淡消息影响，楼价持续整回，吸引买家入市。该行日前促成升悦居3房户的买卖成交，新买家斥938万元承接，实用呎价约15,453元。

上述售出单位为升悦居6座高层B室，实用面积约607平方呎，建筑面积约806平方呎，属3房间隔，向南望园景。曾家辉指，原业主以约1,020万元放盘约2个月后获外区客洽询，双方议价后减价82万元，以约938万元易手，实用呎价约15,453元，建筑呎价约11,638元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，故睇楼2次后决定承购入述单位。

资料显示，业主于2002年12月以约297.6万元购入上述单位，持货约20年，是次转售帐面赚约640.4万元，物业升值逾2.1倍。

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