香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，二手市场交投疲弱，“四小龙”之一的升悦居3房户以1,018万元沽出，实用呎价约16,882元，创近期同类单位新低。

上述售出单位为升悦居3座高层G室，实用面积约603平方呎，建筑面积约802平方呎，属3房间隔，向南望开扬景。曾家辉指，业主以约1,050万元放盘约1个月后吸引区内客洽询，经议价后决定以1,018万元易手，实用呎价约16,882元，建筑呎价约12,693元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔四正实用，故仅睇楼数次后即决定入市。

资料显示，原业主于2005年10月以约392万元购入，是次转手帐面获利626万元，升值约1.6倍。

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