香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，二手交投活跃，邻近港铁荔枝角站的升悦居，本月至今暂录得约10宗买卖成交，较上月同期多近1.5倍，包括该行日前促成一宗该屋苑的2房单位买卖成交，外区首置客以约792万元承接上车，实用呎价约17,217元，成交价低市价约5%。

售出单位为升悦居6座中层A室，向南望泳池园景，2房间隔，实用面积约460平方呎，建筑面积约606平方呎。曾家辉称，单位以约850万元放售1天即接获外区客接洽，双方议价后减价约58万元，以约792万元成交，实用呎价约17,217元，建筑呎价约13,069。据了解，新业主为首置客，心仪物业座数近港铁站，交通方便，故睇楼1次后即拍板承接上车。

资料显示，业主于2002年5月以约180.6万元购入上述单位，是次转售帐面获利约611.4万元，物业升值约3.4倍。