香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,长沙湾“西九四小龙”之一的升悦居邻近港铁站,区内配套完善,吸引不少家庭客进驻,本月至今该屋苑共录得约4宗的租务成交,包括该行刚促成的一宗2房户的租务成交,夫妇以约1.75万元承租,实用呎租约35.7元,属市价成交。
租出单位为升悦居8座中低层A室,向南望内园景,2房间隔,实用面积约490平方呎,建筑面积约643平方呎。黄铭杰称,单位以约1.9万元放租2天后即获区内客接洽,议价后减价1,500元,以约1.75万元成交,实用呎租约35.7元,建筑呎租约27.2元。据了解,新租客为夫妇,心仪单位干净企理,间隔四正实用,且租金合理,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2009年11月以约315万元购入上述单位,现享租金回报约6.7厘。