香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成升悦居一宗中层2房户的租务成交,新租客斥1.83万元承租,实用呎租约35.8元,成交价属市价水平。
上述租出单位为升悦居1座中层D室,2房间隔,向北望内园景,实用面积约511平方呎,建筑面积约655平方呎。谢启源指,业主以约2万元放租1星期后吸引外区客洽询,双方议价后减价约1,700元或约8.5%,以约1.83万元租出,实用呎租约35.8元,建筑呎租约27.9元。据悉,新租客为一家三口,心仪单位装修企理,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2010年7月以约365万元购入上述单位,现享回报约6厘。