香港置业西九龙宇晴轩分行市务经理(销售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,该行刚促成一宗升悦居2房户的租赁成交,区内家庭客以月租约1.8万元承接,实用呎租约34.5元,成交价低市价约5%。
租出单位为升悦居3座高层F室,向北望内园景,2房间隔,实用面积约522平方呎,建筑面积约689平方呎。郭德文称,单位以约2.1万元放盘1星期后获区内客接洽,双方议价后减价约3,000元或14.3%,以月租约1.8万元成交,实用呎租约34.5元,建筑呎价约26.1元,成交价低市价约5%。据了解,新租客在睇楼后心仪单位厅大房大,有意承租,业主见新租客可提早起租,加上减价后仍有不俗回报,故以低于市价租出。
资料显示,业主于2005年8月以约280万元购入上述单位,现享回报约7.7厘。