香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手成交活跃，该行刚促成升悦居一个2房户的买卖成交，新买家睇楼1次斥920万元承接，实用呎价约17,625元。

上述售出单位为升悦居5座低层C室，向北望清幽园景，2房间隔，实用面积约522平方呎。曾家辉称，单位以约950万元放盘1个月后获外区客接洽，双方议价后减价约30万元，以约920万元承接，实用呎价约17,625元。据了解，买家为首置客，心仪物业价钱吸引及单位间隔实用，故睇楼1次即火速拍板入市自住。

资料显示，原业主在2012年8月以约518万元购入上述物业，是次转手帐面获利约402万元，物业升值77.6%。