香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪(Eric Cheung)表示，近期金管局放寛按揭，换楼市埸交投趋增，该行日前刚促成一宗位于长沙湾昌远大厦1房户的买卖成交，新买家斥356万元入市，实用呎价约10,532元。

上述售出单位为昌远大厦高层P室，实用面积约338平方呎，属1房间隔，向西北。张志豪称，业主以约430万元放盘约4个月后吸引区内客洽询，经议价后减价74万元或减幅约17%，以约356万元租出，折合实用呎价约10,532元。据悉，新买家为长线投资客，心仪单位邻近西铁站，交通便利，故睇楼1次后决定承接上述单位。

资料显示，原业主于2012年8月以约183万元购入，持货约11年，是次转手帐面获利约173万元，单位升值近1倍。

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