香港置业西南区香港仔分行市务经理 (销售) 马耀立 (John Ma)表示，明德山地理位置优越，吸引专业人士进驻。该行刚促成一宗明德山的租务成交，新租客斥3.1万元承租2房海景单位，实用呎租约58.6元，低市价约10%。

上述租出单位为明德山高层A室，实用面积约529平方呎，属2房间隔，向北享海景。马耀立称，业主以约3.4万元放租约3个月即吸引区内客洽询，双方经议价后减价3,000元，以3.1万元租出，实用呎租约58.6元，低市价约10%。据悉，新租客为金融专才，心仪单位性价比高，故睇楼2次后决定承租上述单位。

资料显示，业主于2015年12月以约1,499.1万元购入上述单位。

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