香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市场气氛炽热,买家加快步伐市。该行日前促成一宗星汇居1房连储物室单位买卖成交,外区客斥595万元购入单位,实用呎价约15,140元。
上述售出单位为星汇居1座低层D室,实用面积约393平方呎,建筑面积约520平方呎,属1房连储物室间隔,向北望开扬景。曾家辉指,原业主以约700万元放盘仅2日即吸引外区客洽询,因原业主同步换楼,故经议价后愿意大幅减价约105万元或减幅约15%,以595万元易手,实用呎价15,140元,建筑呎价约11,442元。据悉, 新买家为首置客,心仪单位间隔实用,故睇楼1次即火速决定入市。
资料显示,原业主于2007年12月以约301.7万元购入,是次转手帐面获利293.3万元,升值近1倍。
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