香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)，邻近长沙湾港铁站的星汇居不乏租务成交，该行日前促成一宗3房户的租务成交，新租客斥2.2万元承租，实用呎租约36.4元。
上述租出单位为星汇居2座中高层A室，实用面积约605平方呎，建筑面积约824平方呎，属3房间隔，向南享海景。黄铭杰指，业主以约2.2万元放租约20日即吸引外区租客洽询，双方零议价租出，实用呎租约36.4元，建筑呎租约26.7元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位邻近学校，方便小朋友上学，故睇楼1次后火速决定承租。
资料显示，业主于2011年1月以约577.7万元购入上述单位，享现金回报约4.6厘。
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