香港置业西九龙泓景汇分行市务经理(销售)叶嘉俊(Ray Ip)表示,该行刚促成一宗该星汇居买卖成交,外区客以约685万元入市一个395实呎户,实用呎价约17,342元,成交价略低于市价。
售出单位为星汇居1座高层D室,向西北望市景,1房连储物房间隔,附设露台,实用面积约395平方呎,建筑面积约521平方呎。叶嘉俊称,单位以738万元放盘3个月后获外区客接洽,议价后减价逾“半球”53万元,以约685万元成交,实用呎价约17,342元,建筑呎价约13,148元。据了解,买家为首置客,心仪物业为同区罕有放盘,在睇楼2次后决定入市上述单位。
资料显示,原业主于2011年12月以约337万元购入上述单位,是次转售帐面赚约348万元,物业升值逾1倍。