香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗星汇居3房户买卖成交,外区客斥1,180万元入市,实用呎价14,994,属市价水平。
上述成交单位为星汇居2座中层F室,实用面积约787平方呎,建筑面积约1,071平方呎,属3房间隔连多用途房,向南望开扬景。曾家辉指,业主以约1,228万元放盘3个月后,吸引外区客洽询,经议价后减价48万元,以1,180万元成交,实用呎价约14,994元,建筑呎价约11,018元。据悉,新买家为首置客,心仪单位景观开扬及间隔实用,故睇楼1次后即决定承接。
资料显示,业主于2015年9月以约960万元购入上述单位,持货约7年,是次转售帐面赚约220万元,物业升值约22%。
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