香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,区内二手租务表现不俗,该行刚促成星汇居一个1房户租赁成交,家庭客以约2.75万元承租,实用呎租约34.9元。
上述租出单位为星汇居2层高层F室,向南望开扬景,3房套连多用途房间隔,实用面积约787平方呎。曾家辉称,业主以约2.8万元放租1周后吸引同区客洽询,经议价后减价至以约2.75万元租出,实用呎租约34.9元。据悉,新租客为家庭客,心仪物业价钱吸引及企理开扬,加上屋苑邻近小孩上学地点,为方便接送,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,原业主于2019年6月以约780万元购入上述单位,若以目前租金计算,回报率约逾4厘。