香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，该行近日促成一宗星河明居一个原则3房户改2房户的租务成交，新租客斥1.9万元承租，实用呎租约36.6元，属市价成交。
上述租出单位为星河明居B座中层03室，实用面积约517平方呎，建筑面积约656平方呎，原则属3房户改2房间隔，向西南望开扬市区景。杨润彬指，业主以约2万元放租约1个月后吸引区内客洽询，议价后以约1.9万元租出，实用呎租约36.6元，建筑呎租约29元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位附设装修，并附有部分家俱，故睇楼2次后决定承租。
资料显示，业主于2010年10月以约438.8万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约5.2厘。
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