香港置业东中九龙启德分行高级区域董事胡耀才(Marco Wu)表示,该行日前促成一宗星河明居租务成交,新租客斥2.48万元承租一个3房户,实用呎租约41.8元。
上述租出单位为星河明居D座中层1室,实用面积约593平方呎,建筑面积约751平方呎,属3房间隔,向南望园景。胡耀才指,业主以约2.8万元放租约6个月后吸引外区客洽询,双方议价后以2.48万元租出,实用呎租约41.8元,建筑呎租约33元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位附有新净装修,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2008年4月以约446.3万元购入上述单位,现享租金回报约6.7厘。
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