香港置业东中九龙荷里活分行助理分区董事陈子麟(Alan Chan)表示，该行日前促成一宗星河明居1宗买卖成交，新买家斥1,032万元承接一个593实呎3房户，实用呎价约17,403元，低市价约5%。

　　上述成交单位为星河明居A座低层9室，3房间隔，向北望山景，实用面积约593平方呎，建筑面积约751平方呎。陈子麟指，业主以约1,050万元放盘仅4日即吸引区内客洽询，议价后减价至约1,032万元成交，实用呎价约17,403元，建筑呎价约13,740元。据悉，新买家为区内换楼客，心仪屋苑邻近港铁站交通方便，加上区内配套完善，故睇楼1次后决定承接。

资料显示，业主于1998年11月以约310万元购入上述单位，是次转手赚约722万元，物业升值逾2.3倍。