香港置业东中九龙启德分行高级区域董事胡耀才(Marco Wu)表示,港铁钻石山站上盖物业星河明居交通方便,屋苑优质,吸引不少用家进驻。该行近日促成一宗该屋苑一个3房户的租务成交,新租客斥约2.25万元承租,实用呎租约37.9元,属市价成交。
上述租出单位为星河明居C座高层9室,实用面积约593平方呎,建筑面积约751平方呎,属3房间隔,向东北望开扬景。胡耀才指,业主以约2.3万元放租约1个月后吸引外区客洽询,双方议价后以2.25万元租出,实用呎租约37.9元,建筑呎租约30元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位旺中带静,而且间隔实用,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于1999年5月以约368.7万元购入上述单位,现享租金回报约7.3厘。
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