香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,著名屋苑星河明居,与港铁钻石山站近在咫尺,加上基座为荷里活商场,交通配套齐全。该行近日促成一宗星河明居一个3房户的租务成交,新租客斥2.1万元承租,实用呎租约40.6元,较市价高约5%。
上述租出单位为星河明居D座高层07室,实用面积约517平方呎,建筑面积约656平方呎,属3房间隔,向北望开扬山景。杨润彬指,业主以约2.3万元放租仅两日即吸引区内客洽询,议价后以约2.1万元租出,实用呎租约40.6元,建筑呎租约32元,高市价约5%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位附设全新装修,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2023年2月以约828万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约3厘。
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