香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,市场憧憬中港通关再即,有市民加快入市步伐。该行日前促成的一宗晋海2房户买卖成交,外区客斥754万元购入单位,实用呎价约15,419元,属市价成交。
上述售出单位为晋海2A座中层C室,实用面积约489平方呎,属2房间隔,向东望山景。范文涛指,原业主以800万元放盘约1个半月即吸引外区客洽询,双方经议价后减价以754万元易手,实用呎价约15,419元。据了解,新买家为单身客,因单位估价达800万元以上,有见楼价回落,即趁低吸纳,故睇楼次后终拍板入市。
资料显示,业主于2017年10月以约751.2万元购入上述单位,持货5年,帐面获利2.8万元,预料扣除洗费后,原业主明赚暗蚀。
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