香港置业西九龙曼克顿山分行市务经理(销售)王英杰(Matthew Wong)表示，优质单位受捧，曼克顿山本月暂录2宗租务成交，包括该行刚促成的一个2房单位租务成交，同区客斥约2.2万元承租，折合实用呎租约40元，属市价成交。

上述租出单位为曼克顿山中层F室，实用面积约558平方呎，建筑面积约758平方呎，属2房间隔，向西北望货运码头海景。王英杰称，单位以约2.5万元放租约3个月，业主上星期再减价至2.4万元并于防疫措施放宽开放参观后，随即获同区客接洽，双方议价后再减价约2,000元，累减幅约12%，以约2.2万元租出，折合实用呎租约40元，建筑呎租约29元。据了解，新租客为家庭客，心仪物业享海景，在睇楼数次后即拍板承租。

资料显示，业主在2009年5月以约495万元购入上述物业，按现水平租金计，回报率约5.3厘。

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