香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,荔枝角区内配套发展成熟,屋苑放盘备受买家欢迎。该行日前促成一宗曼克顿山2房户买卖成交,同区客斥953万元入市,实用呎价17,714元,较市价低约5%。
上述售出单位为曼克顿山6座低层D室,实用面积约538平方呎,建筑面积约716平方呎,属2房连露台间隔,向西北望楼景。谢启源指,业主以约1,100万元放盘约半年后获同区客洽询,双方经议价后减价147万元,以约953万元售出,实用呎价约17,714元,建筑呎价13,310元,低市价约5%。据悉,新租客为母女,心仪单位交通便利,故睇楼数次后随即决定承租。
资料显示,业主于2007年5月以约306.9万元购入上述单位,持货约15年,是次转售帐面赚约646.1万元,物业升值逾2倍。
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