香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,刚需持续,优质单位吸引买家入市。曼克顿山本月暂录3宗成交,较上月同期1宗增加2倍,包括该行刚促成的一宗该屋苑3房套连多用途室单位的买卖成交,区内客斥约2,200万元连车位买入,实用呎价约24,609元,低市价约5%。
上述售出单位为曼克顿山6座高层A室,实用面积约894平方呎,建筑面积约1,160平方呎,属3房套连多用途室间隔,向东南享维港景。黎俊华称,单位以约2,350万元放售约1个月后获区内客接洽,双方议价后减价约150万元,以约2,200万元连车位易手,实用呎价约24,609元,建筑呎价约18.966元,低市价约5%。据了解,新买家为首置客,心仪物业位于高层享维港景,故睇楼2次后即拍板承接
资料显示,原业主在2009年8月以约1,038万元购入上述物业,于2012年以123万元,是次转售帐面赚约1,039万元,物业升值近9%。
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