【买村屋】按揭置业8大注意事项

本年至今整体物业注册金额录近7,600亿元 暂创近24年新高

差估署今日公布私人住宅售价指数,最新9月为396.3点,虽较8月的397.9点微跌约0.4%,但若以今年首9个月计,则累升约4.3%。

至于整体物业交投表现方面,据土地注册处资料显示,本年至今(截至10月26日)整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录80,885宗注册,已高出去年全年73,322宗约10.3%,暂创近4年新高;涉及注册金额录约7,599.77亿元,已高出去年全年约6,283.85亿元约20.9%,更暂创近24年新高(见图)。

图:每年整体物业注册量额走势

*截至10月26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面,本年至今录14,015宗注册,仍较去年全年的15,389宗低约8.9%;而涉及注册金额录约1,900.70亿元,则已高出去年全年约1,725.06亿元约10.2%。

二手住宅方面,本年至今录52,079宗注册,已高出去年全年的46,903宗约11%;涉及注册金额录约4,469.95亿元,已高出去年全年约3,773.94亿元约18.4%。

非住宅物业方面,本年至今录14,093宗注册,已高出去年全年的10,014宗约40.7%;涉及注册金额录约1,211.98亿元,已高出去年全年约757.84亿元约59.9%(见表)。

表:本年至今*各类物业注册量额与20年比较

*截至10月26日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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