【买村屋】按揭置业8大注意事项

本年至今整体物业注册金额录逾8,800亿元 创有纪录新高

据土地注册处资料显示,本年至今(截至12月28日)整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录95,331宗注册,已超去年全年的73,322宗约30%,并创近9年新高;涉及注册金额录约8,800.85亿元,亦超去年全年约6,283.85亿元约40.1%,更超越97年水平,创有纪录新高(见图)。

图:每年整体物业注册量额走势

*截至12月28日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

一手私宅方面,本年至今录17,406宗注册,较去年全年的15,389宗增加约13.1%;涉及注册金额录约2,260.38亿元,较去年全年约1,725.06亿元增加约31%。

二手住宅方面,本年至今录59,761宗注册,较去年全年的46,903宗增加约27.4%;涉及注册金额录约5,108.09亿元,较去年全年约3,773.94亿元增加约35.4%。

非住宅物业方面,本年至今录17,318宗注册,较去年全年的10,014宗增加约72.9%;涉及注册金额录约1,412.77亿元,较去年全年约757.84亿元增加约86.4%(见表)。今年非住宅物业注册量额增幅显著,反映非住宅物业交投畅旺,相信与政府于去年11月撤销非住宅物业双倍从价印花税有关。

表:本年至今*各类物业注册量额与去年全年比较

*截至12月28日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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