【财富增值】如何实现物业“一开二”?

本年至今逾1,000万元二手住宅录逾5,000宗注册 按年同期跌近4成

据土地注册处资料显示,本年至今(截至9月15日)逾1,000万元二手住宅录5,090宗注册,虽较21年首9个月的8,322宗减少约38.8%,但较20年首9个月的4,762宗则增加约6.9%(见图)。

图:每年首9个月逾1,000万元二手住宅注册量
*截至9月15日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以三区划分本年至今逾1,000万元二手住宅注册量表现,当中新界区录2,017宗注册,较21年首9个月的2,917宗减少约30.9%;九龙区录1,347宗注册,较21年首9个月的2,220宗减少约39.3%;港岛区录1,726宗注册,较21年首9个月的3,185宗减少约45.8%(见表)。

表:按三区划分本年至今*逾1,000万元二手注册量与21年首9个月比较

*截至9月15日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

至于本年至今逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,太古城暂以157宗逾1,000万元二手住宅注册居榜首,较21年首9个月的318宗减少约50.6%;海怡半岛暂以108宗逾1,000万元二手住宅注册排第二,较21年首9个月的190宗减少约43.2%;天晋暂以85宗逾1,000万元二手住宅注册排第三,较21年首9个月的113宗减少约24.8%。

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