本月至今二手公屋录90宗注册 已创近年半次高

据土地注册处资料显示,本月至今(截至19日)录90宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,虽较上月同期的146宗减少约38.4%,但已创近年半次高(见图)。注册量按月同期跌幅显著,主要因新一批白居二买家入市,带动上月同期二手公屋注册量造好。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。

图︰每月二手公屋注册量走势

*截至19日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

按金额划分本月至今二手公屋注册量表现,其中价值300万元或以下二手公屋录60宗注册,较上月同期的98宗减少约38.8%;价值逾300万至400万元二手公屋录28宗注册,较上月同期的40宗减少30%;而价值逾400万元二手公屋录2宗注册,较上月同期的8宗减少75%(见表)。

表︰按金额划分本月至今*二手公屋注册量与上月同期比较

*截至19日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若按地区划分港岛、九龙及新界三区本月至今二手公屋注册量表现,其中港岛区录5宗注册,较上月同期的19宗减少约73.7%;九龙区录23宗注册,较上月同期的40宗减少42.5%;新界区录62宗注册,较上月同期的87宗减少约28.7%。

至于本月至今二手公屋注册量屋邨排名方面,黄大仙凤德邨、东头邨及大围显径邨暂各以6宗注册并列榜首;上水天平邨暂以5宗注册紧随其后。

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