据土地注册处资料显示,本月至今(截至20日)将军澳区20个私人屋苑录88宗二手住宅注册,较上月同期的87宗增加约1.1%,估计4月注册量最终将超越3月水平,并创4个月新高(见图) 。
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,4月注册个案一般主要反映3月市况。近期疫情转趋缓和,楼市气氛持续好转,二手交投造好,料5月份将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量将进一步攀升。
图:每月将军澳区20个私人屋苑二手注册量
*截至20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
而细分各屋苑本月至今二手住宅注册量表现,其中有8个屋苑报升,9个屋苑报跌,3个屋苑持平;报升屋苑中,慧安园录4宗注册,较上月同期的1宗增加3倍;南丰广场录7宗注册,较上月同期的2宗增加2.5倍;清水湾半岛录5宗注册,较上月同期的2宗增加1.5倍。
报跌屋苑中,将军澳广场录2宗注册,较上月同期的7宗减少约71.4%;天晋1期及城中駅各录得1宗注册,同样较上月同期的3宗减少约66.7%。
至于本月至今二手住宅注册量将军澳区20个私人屋苑排名方面,维景湾畔暂以17宗注册居榜首,较上月同期的13宗增加约30.8%;新都城暂以13宗注册排第二,较上月同期的9宗增加约44.4%;将军澳中心暂以10宗注册排第三,较上月同期的11宗减少约9.1%(见表)。
表:本月至今*将军澳区20个私人屋苑二手住宅注册量与上月同期比较
*截至20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部