香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行刚促成一宗位于长沙湾东兰阁的租务成交,外区客以约1.43万元承租单位,实用呎租约41.3元,属市价成交。
上述租出单位为东兰阁B座低层K室,实用面积约346平方呎,实用面积约346平方呎,属2房间隔,望楼景。黄铭杰称,业主以约1.6万元放租约1星期后吸引外区客洽询,双方经议价后1,700元或减幅约10.6%,以1.43万元租出,实用呎租约41.3元,建筑呎租约28.9元。据悉,新租客为情侣,心仪单位有装潢,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,原业主于2018年7月以约398万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4.3厘。
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