香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,该行日前促成的一宗柏景湾2房户的租务成交,新租客斥2.05万元承租,实用呎租约44元,成交价属市价。
上述租出单位为柏景湾8座中层F室,实用面积约466平方呎,建筑面积约645平方呎,属2房间隔,向东北望市景及楼景。翁嘉慧指,业主以约2.25万元放租仅3天即吸引外区客洽询,议价后减价2,000元,以2.05万元租出,实用呎租约44元,建筑呎租约31.8元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位有企理装潢,而且连接多个大型商场,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2000年7月以约239.7万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约10.3厘。
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