柏景湾新租客一次过付全年租金 低层2房户月租1.8万元 低市价约5%

香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,该行日前促成一宗柏景湾2房户的租务成交,外区客以约1.8万元承租单位,实用呎租约38.6元,较市价低约5%。

上述租出单位为柏景湾9座低层G室,实用面积约466平方呎,建筑面积约645平方呎,属两房间隔,座向东南。文华称,业主以约2万元放租约1星期即吸引外区客洽询,经议价后决定以1.8万元承租,实用呎租约38.6元,建筑呎租约27.9元,因新租客一次性的全年租金,故业主给予优惠,以低市价约5%租出。据悉,新租客为年青夫妇,心仪单位附有新装潢,故睇楼2次后即决定承租。

资料显示,业主于2000年7月以约238万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约9.1厘。

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