香港置业奥运站奥海城二期分行首席联席董事樊超明（Boris Fan）指出，柏景湾凭借其邻近奥运站的交通优势及完善生活配套，一直深受各类租客青睐。该行最新录得一宗租务成交，单位放租约一个月后，获新租客以月租2.48万元承租，实用呎租约55.2元，较市价低约10%。

上述租出单位为柏景湾7座高层H室，实用面积约 449平方呎，属两房间隔，向东南望市景。樊超明指出，单位原以2.6万元放租约个月，经议价以2.48万元成交，实用呎租约 55.2元，较市价低约10%。据悉，新租客为同区家庭客，心仪单位坐拥31校网，故睇楼数次后决定承租。

资料显示，业主于2007年11月以338.8万元购入上述单位，若以目前租金水平计算，租金回报率约8.8厘。

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