香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行促成的一宗柏丰28 原则2房户的租务成交,新租客斥约1.7万元承租,实用呎租约40.4元,较市价低约5%。
上述租出单位为柏丰28低层B室,实用面积约421平方呎,建筑面积约556平方呎,原则属2房间隔,望市景。张仲贤称,单位以月租1.9万元放盘约3个月后获外区客接洽,双方经议价后减价约2,000元或减幅约10.5%,以1.7万元成交,实用呎租约40.4元,建筑呎租约30.6元,低市价约5%。据了解,新租客心仪单位近市区,故睇楼2次后即火速决定承租。
资料显示,业主于2013年5月以约430万元购入上述单位,业主享回报约4.7厘。