香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，本月至今德福花园录约2宗买卖成交，与上月同期相若，该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交，业主拟移民新西兰，趁势沽货套现，委托该行为唯一代理，成功以约705万元售予港岛区客，成交价低市价约5至6%。

售出单位为德福花园C座高层15室，向东北望内园景，2房间隔，实用面积约538平方呎，建筑面积约603平方呎。沈行进称，原业主本来打算装修后自住，不过后来决定移民新西兰，遂委托该行为唯一代理放盘，以750万元放盘2个月后获买家接洽，议价后减价45万元，以约705万元成交，实用呎价约13,104元，建筑呎价约11,692元。据了解，买家为港岛区家庭客，欲转到九龙区居住，心仪单位新装修不足一年，睇楼2次即拍板入市。

资料显示，原业主于2016年6月以约300万元购入上述单位，是次转售帐面赚约405万元，物业升值约135%。