香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成一宗宇晴轩一个2房单位买卖,同区客斥约872万元入市,实用呎价18,793元,较市价略低。
上述售出单位为宇晴轩2座高层B室,实用面积464平方呎,建筑面积631平方呎,属2房间隔,向西望开扬景观。曾家辉指,原业主以约920万元放盘后吸引外区客洽询,双方议价后减价约56万元,以约872万元成交,实用呎价约18,793元,建筑呎价约13,819元,较市价略低。据悉,新买家为首置客,心仪物业景观开拐,故睇楼后即拍板承接。
据了解,原业主于2004年2月以约177.3万元购入上述单位,是次转手帐面获利694.7万元,升值近4倍。
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