差估署今日公布私人住宅售价指数，最新8月为397.1点，虽较7月397.7点微跌约0.2%，但若以今年首8个月计，则累升约4.5%。

至于整体物业交投表现方面，据土地注册处资料显示，本年至今(截至9月27日)整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商舖及车位)录74,218宗注册，较去年首9个月的52,296宗增加约41.9%；涉及注册金额录约6,913.30亿元，较去年首9个月约4,352.38亿元增加约58.8%。

而其中住宅市场本年至今录61,273宗注册，较去年首9个月的45,570宗增加约34.5%；涉及注册金额录约5,818.29亿元，较去年首9个月约3,903.94亿元增加约49%(见表)。

不过，因近月楼价“高位争持”，二手业主叫价进取，而买家趋审慎，致二手交投转淡；纵使一手市道畅旺，本月至今一手私宅注册量按月同期增约1.28倍，整体住宅仍受二手住宅注册量按月同期下跌约28.6%拖累，本月至今录5,188宗注册，较8月同期的5,767宗减少约10%。再加上近期市场传出房策改变的消息，楼市观望气氛浓厚；相信要待10月6日《施政报告》公布房屋及土地相关的政策后，楼市才见明朗化。

表：本年至今*各类物业注册量额与20年首9个月比较

*截至9月27日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部