香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,中港通关刺激楼市回暖,该行日前促成一宗宇晴轩2房单位买卖成交,业主反价8万元,区内客斥808万元购入单位,实用呎价约18,322元。
上述售出单位为宇晴轩3座高层A室,实用面积约441平方呎,建筑面积约624平方呎,属2房间隔,向西望园景。曾家辉指,业主以约800万元放盘约1个月后吸引外区客洽询,经议价后业主反价至808万元易手,实用呎价18,322元,建筑呎价约12,949元。据悉,新买家为外区首置客,心仪单位景观开扬,故睇楼1次后即时捉紧机会入市自住。
资料显示,原业主于2014年6月以约530万元购入,是次转手帐面获利305万元,升值约57%。
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