香港置业将军澳蔚蓝湾畔(2)分行高级营业经理唐纯兵(Bingo Tong)表示，美国合乎预期加息0.75厘，有买家捉紧机会入市，于二手市场寻觅笋盘。欣明苑本月暂录3宗成交，较上月1宗增加2倍。包括该行日前促成一宗该屋苑的买卖成交，新买家斥600万元购入3房户，实用呎价约10,830元，较市价低约10%。

上述售出单位为欣明苑C座中高层05室，实用面积约554平方呎，建筑面积约712平方呎，属3房间隔，向西南望街景。唐纯兵指，原业主以约708万元放售8个月后吸引外区客洽询，因业主已移民，所以愿意扩大议价空间，减价108万元或减幅约15%，以600万元易手，实用呎价约10,830元，建筑呎价约8,427元，低市价约10%。据悉，新买家为首置客，心仪单位向西南通风清爽，而且内栊干净，故睇楼1次即火速决定承接。

资料显示，业主于2015年2月以约478万元购入上述单位，持货7年，是次转售帐面获利122万元，物业升值约26%。

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