香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示，二手业主减价出货，吸引买家到居屋市寻宝。欣明苑本月暂录2宗买卖成交，包括该行刚促成一宗欣明苑的买卖成交，首置客斥425万元购入2房户，实用呎价约10,600元，低市价约10%。

上述售出单位为欣明苑D座低层06室，实用面积约401平方呎，建筑面积515平方呎，属2房间隔，向正南望园景。唐荣花称，单位以买入价505万元放盘约2星期后获同区客洽询，双方经议价后约80万元或减幅约15.8%，以425万元易手，实用呎价约10,600元，建筑呎价约8,252元，但市价约10%。据了解，买家为首置客，心仪单位配套齐全，故睇楼数次后拍板入市。

资料显示，原业主于2020年4月以约505万元购入上述单位，刚SSD松绑，是次转手帐面亏损约80万元，单位期内眨值约15.8%。

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