香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,将军澳区前景备受市场看好,首置客睇楼入市亦见增加。该行刚促成一宗欣明苑2房户成交,新买家以约545万元(自由市场价)承接单位,实用呎价约13,591元,属市价成交。
售出单位为欣明苑E座低层06室,实用面积约401平方呎,建筑面积约515平方呎,属2房间隔,座向东南望公园景。庄家豪称,单位以590万元放盘2个月后获同区客接洽,双方议价后减价约45万元,以545万元(自由市场价)承接,实用呎价约13,591元,建筑呎价约10,583元。据了解,买家为首置客,心仪单位属全屋新装修,故睇楼2次后拍板承接。
资料显示,原业主于2016年11月以约400万元(自由市场价)购入上述单位,持货6年,是次转售帐面获利145万元,物业升值逾36%。
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