香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,四小龙之一的泓景台,位于市中心,交通便利,配套齐全,获用家垂青。该行日前促成一宗该屋苑2房户的租务成交,新租客斥约2.05万元承租,实用呎租约41.7元,属市价成交。
上述租出单位为泓景台1座中层E室,实用面积约492平方呎,建筑面积约678平方呎,属2房间隔,向西北望海景及山景。曾家辉称,单位以2万元放租后获新租客接洽,业主见市况回稳,故反价至2.05万元成交,折合实用呎租约41.7元,建筑呎租约30.2元。据悉,新租客心仪单位有新装潢,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2010年11月以约388万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约6.3厘。
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