香港置业西九龙泓景台分行营业经理黎俊华(Edwin Lai)表示,有准买家憧憬新一份《施政报告》开绿灯,故偷步入市,于市场上寻宝。该行刚促成的一宗泓景台2房的买卖成交,外区客斥约818万元入市,折合实用呎价约16,198元。
上述售出单位为泓景台5座中层G室,实用面积约505平方呎,建筑面积约695平方呎,属2房间隔,向东北望内园景。黎俊华称,单位以约905万元放盘约1年后获外区客接洽,双方经议价后以约818万元易手,折合实用呎价约16,198元,建筑呎价约11,770元。据了解,新买家为家庭客,心仪单位环境清静,及单位内有大露台,故睇楼数次后决定承入市。
资料显示,原业主在2003年8月以约182.9万元购入上述物业,拎货约20年,是次转手获利约635.1万元,单位期内升值约3.5倍。
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